Добро пожаловать. Для получения прав администратора нажмите на ссылку «Вход-регистрация». Введите имя Admin и обязательно пароль форума, то есть тот пароль, который Вы указали при создании форума. Отметьте галочкой «зарегистрироваться, я новый участник». Нажмите «ОК». Дальнейшие указания Вы найдете в личном сообщении. Вам надо будет кликнуть на мигающий конвертик или открыть ссылку Л.С в шапке форума.
Отправлено: 27.03.09 15:58. Заголовок: 04 апреля 2009 года СОБРАНИЕ ВСЕХ КТО КУПИЛ КВАРТИРУ В НАШЕМ ДОМЕ!!!!
Дорогие друзья по несчастью!
Довожу до Вашего сведения, что в субботу 04 апреля 2009 года, строго в 12-00, состоится собрание ВСЕХ кто вообще купил квартиру в доме Ватутина 6, Вишневая 31.
АДРЕС СОБРАНИЯ!!! г Москва, Малый Татарский переулок дом 8, в помещении "Татарского Культурного Центра".
Условия!!!! Вход только через регистрацию, письменную!!!!
1) От каждой квартиры приходит только один человек, так как емкость зала ограничена. 2) С собой должны быть небольшие деньги в пределах 1000 рублей, для оплаты зала, так ак мы сейчас оплатили его из своих денег. 3) Желательно присутствие того на ком записана квартира. 4) С собой иметь ксерокопии документов, подверждающих Ваше отношение к Ватутина 6 5) Просьба вопросы задать заранее на сайте, так как полемика с метс регламентом не будет предусмотрена.
Схема Проезда, прохода: Метро Новокузнецкая, выход там один, выходим на Садовнический пер, и идем в сторону Новокузнецкой улицы. Далее по Новокузнецкой улице идем по левой стороне до магазина Алые Паруса (Новокузнецкая 13/15). Этот дом состоит из двух частей, соединенных аркой. Вам туда в арку - это и есть начало Малого Татарского Переулка. По левой стороне первый дом с коричневыми дверьми - вывеска Татарский Культурный Центр. Далее входим и по леснице на второй этаж. Там будет регистрация, поэтому ломиться не надо.
Отправлено: 01.04.09 09:02. Заголовок: Roman пишет: предла..
Roman пишет:
цитата:
предлагаю убрать, ничего нового не услышим, нет, новую байку-страшилку то конечно...... Пусть только отвечает на вопросы, а то сделает грусные глаза и понесет сказку про белого бычка, какие все вокруг не благодарные свиньи и как он с ними расправится.
не соглашусь, тех кто его тупо поддерживает - не переубедить, а все остальные только злее будут.
Отправлено: 01.04.09 09:13. Заголовок: Считаю, что ждали д..
Считаю, что ждали долго, можно еще немного подождать при смене застройщика. Мы раньше этого боялись, хотели, чтобы скорее, думали, пусть строит С. Но сейчас я тоже считаю, что он находится в сговоре с Меркуриями и прочими инвесторами, причем небезосновательно, хотя и тяжело это принять. Я против достраивания С. нашего дома. Это выльется в стоимость дороже квартиры в Москве и ещё 7 лет строительства.
Считаю, что ждали долго, можно еще немного подождать при смене застройщика. Мы раньше этого боялись, хотели, чтобы скорее, думали, пусть строит С. Но сейчас я тоже считаю, что он находится в сговоре с Меркуриями и прочими инвесторами, причем небезосновательно, хотя и тяжело это принять. Я против достраивания С. нашего дома. Это выльется в стоимость дороже квартиры в Москве и ещё 7 лет строительства.
Отправлено: 01.04.09 16:04. Заголовок: Вчера прошла информа..
Вчера прошла информация по ТВ, что Верховный суд признал право на землю за такими, как У. Теперь, по-видимому, вопрос окончания строительства надо решать без 1 секции.
Вчера прошла информация по ТВ, что Верховный суд признал право на землю за такими, как У. Теперь, по-видимому, вопрос окончания строительства надо решать без 1 секции.
- это вряд ли возможно, скорее всего тогда дома не будет совсем. Без У - не сдать вторую секцию.
Отправлено: 01.04.09 21:02. Заголовок: Хозяева частных домо..
Хозяева частных домов имеют полное право быть собственниками земли, на которой он стоит
При этом неважно, что она зарезервирована для нужд города или поселка. Такое решение вынесли на днях высшие судьи. Как сообщили “МК” ( за 01.04) в Верховном суде РФ, служители Фемиды рассмотрели гражданские дела нескольких владельцев частных домов в Одинцовском районе Подмосковья. Люди долгие годы не могли получить в собственность сотки под их же жильем. Местные власти неоднократно отказывали им в этом, поскольку земля зарезервирована для нужд города. При этом чиновники ссылались на новый Земельный кодекс. Между тем эти дома были возведены до появления этого документа. К радости людей Верховный суд встал на защиту их земельной собственности. Более того, высшие служители Фемиды объяснили всем судам, как надо рассматривать такие дела. Если участок предоставлен человеку до появления Земельного кодекса для личного, подсобного или дачного хозяйства, садоводства или огородничества, гаражного или индивидуального жилищного строительства, то он вправе зарегистрировать на эту землю право собственности. Высшие судьи также подчеркнули, что это право не должно ограничиваться даже в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.
Отправлено: 03.04.09 14:38. Заголовок: А Прокуратура отказа..
А Прокуратура отказала мне в возбуждении дела С как мошенника.В Прокуратуру обращалась в прошлом году в Москву и в Химки.Вот и думайте.Может быть если бы с таким вопросом обратился не один человек .а несколько- то разбираться стали бы повнимательнее.Все отписки из Прокуратур имеются.если кто еще решится подавать пишите в личку.
Отправлено: 03.04.09 14:57. Заголовок: ну покрайней мере че..
ну покрайней мере человек не просто болтал и угрожал, а обратился!!! иногда читаю форумы таких же горе-соинвесторов, и там пока 2/3 всех участников не начнут заваливать письмами, никто на них внимание не обращает!!! так что можно и этот вопрос обсудить на второй части собрания!!! если конечно есть желающие...
Отправлено: 04.04.09 21:49. Заголовок: В общем собрание сег..
В общем собрание сегодня провели. К сожалению не все получилось. Во первых регистрация получилась все-таки дольше чем я планировал. И второе и главное люди несмотря на все усилия очень аморфны.....
По сути
1) Соловьев не пришел, по этому часть собраниря просто пришлось сократить
2) Юристы Соловьева, по сути не ответили ни на один вопрос, как ни пытались их вывести на откровенный разговор.
3) На вопрос об отзыве иска о расторжении Договора о Перемене лиц в Обязательстве получен 100% отказ.
4) Соответственно те предложения которые должны были быть предложены дальше, в общем-то были озвучены, но это было бессмысленно.
5) Компромиса видимо достичь не удастся. надо идти до конца.
Отправлено: 05.04.09 10:13. Заголовок: Собрание прошло норм..
Собрание прошло нормально и достаточно организованно, ну а регистрация это мелочь, по сравнению с топтанием грязи на стройке... про смену застройщика не прозвучало ни слова, очень жаль. но зато очень популярно людям объяснили про новый развод с ДДУ и позицию с. надеюсь желающих бежать к нему с деньгами, поубавится! по поводу ТСЖ поступило только предложение и более ни чего, хотя всех интересовал вопрос на сколько опустеют наши кошельки... вот вам моя версия( я не строитель и данные очень приблизительные)... Пример провел на первой секции: площадь квартир на этаже около 360кв.м, умножаем 14 этажей и получаем примерно 5000кв.м далее эту цифру умножаем на 30000рублей( хотя говорят сейчас реальная цифра 27000-29000, берем по максимуму) и получаем 150.000.000рублей или 4.500.000дол.!!! и это только первая секция... а еще есть вторая и куча недоделок в остальных. земля под домом не извесно кому принадлежит и много еще интересного.... без продажи оставшихся квартир и не жилых помещений, мы эту сумму просто не собирем!
Отправлено: 05.04.09 15:04. Заголовок: Похоже мы опятьв туп..
Похоже мы опятьв тупике! Что же делать!? Как бороться с С.? Если он выиграет хотя бы 1 иск против соинвестров, можно будет подумать о совершенстве правовой системы в России! К сожалению я не в Москве и поэтому не мог быть на собрании! Были ли заданы вопросы г-же Дроздовой?
Отправлено: 05.04.09 15:23. Заголовок: нет вопросы Дроздово..
нет вопросы Дроздовой заданы не были, так как 1) Соловьев не пришел и она выступать отказалась, хотя жестко оппонировала юристам Соловьева. 2) Она считает что ей пока нечего нам пообещать, обидно, но хоть честно.
Отправлено: 06.04.09 09:15. Заголовок: Был на собрании. У м..
Был на собрании. У меня сложилось такое впечатление: 1. Очередной раз выслушал историю стройки. 2. Получил предупреждение о проблеме с земельными участками. 3. С.Дроздова была активна и настроена позитивно и решительно. Но что из этого выйдет с точки зрения Законного воздействия организации которую она представляет и желания руководства... И насколько хватит ее самой... 4. От юристов Соловьева получили отказ сразу по первой позиции предложений. 5. Так как других вариантов у нас не было - собрание закончилось.
Итог: 1. Зарегистрировались, обменялись телефонами, посмотрели друг на друга. 2. И..... все.
Вопрос к обсуждению: Соловьев является директором МГС. То-есть лицом нанятым на работу. Предлагаю объединенными усилиями подать иск и ПОСАДИТЬ Соловьева как директора отвечающего за то, что он сделал и не сделал. И далее "продолжить работу" с МГС. Так как все равно "все" права пока у МГС.
5. Так как других вариантов у нас не было - собрание закончилось.
Как не было ? Очень даже было......народ обсуждал, цвет батарей и окон, материал перегородок, поступило предложение подасть в суд на администрацию Химок..... когда мы на С. подать даже не можем. А вообще считаю собрание должно было внести ясность для всех , о реальном состоянии дел. А то С. всем разные сказки рассказывает и получается правда у всех своя. Неприятно был удивлен тем, что люди купившие у МГС квартиры, готовы были принести денего на дополату -кредит , при этом не осознавая своих действий и последствий. Порадоволо обещание С. некоторым соинвестрам из проблемных корпусов- Вы типа доплатите , а я вот сейчас расторгну договор с жмотами из построенных корпусов и Вам отдам их квартиру, на основе ранее услышанного , думаю есть те, кто в это поверил. Вот Володя обвинил народ в инертности, а чего ей не быть ? Народ даже не ЗНАЕТ ВСЕЙ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ!!!! Я 150 раз говорил, пока каждый пытается вопреки логике, закону, пониманию происходящего построить счастье в отдельно взятй квартирке, ничего не произойдет. Не будет счастья в ОДНОМ НЕДОСТРОЕННОМ ДОМЕ, НИ У КОГО!!!!! И пока ВСЕ не пойму, что несмотря на доплаты , обещания, заверения, клятвы квартир не получит никто, так все и останется. Надо исходить из понятия , что квартир не будет.......ВСЕ....только потом народ может расшевелиться. Хотя все почему-то верят в чудо..... Я также лично против ТСЖ, или там ЖСК в общем понятно, это не просто создание некой организации типа НП это еще и ВСЕ ПОРБЛЕМЫ по строительству, все!!! сами мы лично ничего никогда не построим, мы даже денег столько не соберем, а потом все забывают , что строительство дома, это еще коммуникации, которые такой монстр как ДРУЖБА решала с ХА на протяжении по моему 2-х лет....., благоустройство территории , садик еще нарисуется по проекту развития региона или еще чего нить там......не говорю о том, что будет , если нас начнут "пресовать братки" за спокойствие на стройке.....и пр....... Кто будет это все решать? Мы сами, не смешите...... И последнее , на Дроздову ,по моему глубочайшему убеждению расчитывать серьезно не стоит. Она просто отрабытывает программу, а завтра "партия прикажет, комсомол ответит-Есть!" Я считаю, что надо проводить такие собрания почаще и на них вырабатывать дальнейшие пути действий.( только без регистраций и С.) по крайней мере у народа мозг прочистится от иллюзий. И еще, нам нужен штатный грамотный юрист.
Отправлено: 06.04.09 14:41. Заголовок: одно ясно уже давно,..
одно ясно уже давно, с. не будет строить этот дом для нас! если и будет, то только после того как от нас избавиться! не удивлюсь что он сам продал земельный участок, а теперь списывает на своего юриста, это реально мошеничество и саботаж! полтора года назад народ кричал, что не надо менять застройщика, что это приведет к потере времени минимум на год.... ну вот прошло время и ничего не изменилось! может все же надо расмотреть этот вариант! вчера написал примерный расчет стоимости строительства первой секции, 4500000дол. вроде страшная цифра, ну а если разделить это на 31000кв.м всего дома, получается доплата всего 145 дол с метра, вроде не так и страшно! если еще учесть продажу свободных квартир и не жилых помещений. конечно это все слова и мысли, ну может надо обсудить этот вариант! потому что других все равно нет!
Отправлено: 06.04.09 16:57. Заголовок: - МГС- имеет двоих ..
[quote]` - МГС- имеет двоих учредителей Соловьева и Рабынина. С кем же работать???
Ответственност(до уголовной) несет директор. И если Соловьев сядет, то учредители наймут другого директора. Насколько я понял пока мы все не можем выйти из "правового" поля МГС. Значит пусть дом достраивает МГС во главе с другим директором, так-же несущем ответственность вплоть до уголовной.
Отправлено: 13.04.09 16:19. Заголовок: А вот и нет! Соловье..
А вот и нет! Соловьев - то денег уже не хочет у него это дело принципа! Нам было четко сказано - ВА ОПОЗДАЛИ! И теперь нафиг мне ваши доплаты не нужны!!! На вопрос что же вы отказываетесь, вам же достраивать нечем, он очень лаконично на это ответил - это мои проблемы!!!!
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 2
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума