Отправлено: 27.03.09 15:58. Заголовок: 04 апреля 2009 года СОБРАНИЕ ВСЕХ КТО КУПИЛ КВАРТИРУ В НАШЕМ ДОМЕ!!!!

Дорогие друзья по несчастью!

Довожу до Вашего сведения, что в субботу 04 апреля 2009 года, строго в 12-00, состоится собрание ВСЕХ кто вообще купил квартиру в доме Ватутина 6, Вишневая 31.

АДРЕС СОБРАНИЯ!!! г Москва, Малый Татарский переулок дом 8, в помещении "Татарского Культурного Центра".

Условия!!!! Вход только через регистрацию, письменную!!!!

1) От каждой квартиры приходит только один человек, так как емкость зала ограничена.
2) С собой должны быть небольшие деньги в пределах 1000 рублей, для оплаты зала, так ак мы сейчас оплатили его из своих денег.
3) Желательно присутствие того на ком записана квартира.
4) С собой иметь ксерокопии документов, подверждающих Ваше отношение к Ватутина 6
5) Просьба вопросы задать заранее на сайте, так как полемика с метс регламентом не будет предусмотрена.


Схема Проезда, прохода:
Метро Новокузнецкая, выход там один, выходим на Садовнический пер, и идем в сторону Новокузнецкой улицы. Далее по Новокузнецкой улице идем по левой стороне до магазина Алые Паруса (Новокузнецкая 13/15). Этот дом состоит из двух частей, соединенных аркой. Вам туда в арку - это и есть начало Малого Татарского Переулка. По левой стороне первый дом с коричневыми дверьми - вывеска Татарский Культурный Центр. Далее входим и по леснице на второй этаж. Там будет регистрация, поэтому ломиться не надо.

 Отправлено: 27.03.09 16:00. Заголовок: ВОПРОСЫ К СОБРАНИЮ!!..

ВОПРОСЫ К СОБРАНИЮ!!!!

Просьба обдуманно написать вопросы к собранию в этой теме. Так же пишите кому Вы адресуете свои вопросы:

Вопросы к ИГ

Вопросы к Соловьеву

Вопросы к Дроздовой

 Отправлено: 03.04.09 12:24. Заголовок: ПРЕДЛАГАЮ ВОПРОСЫ В ..

ПРЕДЛАГАЮ ВОПРОСЫ В ТАКОМ ВИДЕ


1) Как Вы предполагаете возмещать ущерб, нанесенный халатностью и в связи с этим утратой (кражей у Вас) Договоров Предварительной Купли-продажи участков граждан Дубрава, Копылова и прочие.

2) Остались ли пресловутые 45 квартир не проданными или нет. Вы лично, несколько раз говорил, в начале что проданы, потом что нет. Сколько не проданных Ваших квартир в 1-ой секции.

3) Собирается ли ООО «Монолит-град-строй» банкротится или нет. Если да то когда.

4) Пытаясь признать Договор о Перемене лиц ничтожным в суде, почему Вы не сообщаете своим Дольщикам, что их ДДУ основаны именно на наличие Договора О Перемен Лиц. Так как при его отсутствии, никто и никакими документами не сможет подтвердить связь платежных поручений на ООО «Меркурий-Эстейт» и Договора Долевого Участия заключенные с ООО «Монолит-град-строй».

5) Когда будут зарегистрированы первые ДДУ. Обещанный и записанный в ДДУ, двух месячный срок уже давно прошел. Согласно 214-ФЗ, пункт 4.3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. То есть на сегодняшний день, Вы изъяли у людей абсолютно легитимные документы и предложили им документ, который по нашему законодательству является не заключенным.

6) На сколько % завершены Строительно Монтажные Условия без учета Тех Условий

 Отправлено: 03.04.09 14:13. Заголовок: wwg пишет: Согласно..

wwg пишет:

цитата:

Согласно 214-ФЗ, пункт 4.3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Вопрос С:
У меня Договор по 214-ФЗ от 31.07.2006 г., но не зарегистрирован Соловьевым, а деньги взяты. Считаю это чистым мошеничеством, а как считает С и прокуратура?

 Отправлено: 03.04.09 14:30. Заголовок: Владикас пишет: а к..

Владикас пишет:

цитата:

а как считает С и прокуратура?

напишите заяву и все

 Отправлено: 13.04.09 15:51. Заголовок: Владикас пишет: У м..

Владикас пишет:

цитата:

У меня Договор по 214-ФЗ от 31.07.2006 г., но не зарегистрирован Соловьевым, а деньги взяты. Считаю это чистым мошеничеством, а как считает С и прокуратура?

НИ КАК, БЕЗ ВАШЕГО ОБРАЩЕНИЯ!

 Отправлено: 27.03.09 16:54. Заголовок: Вопрос к Соловьеву: ..

Вопрос к Соловьеву: какой выход он видит из сложившейся ситуации и будет ли он достраивать дом?
вопрос к Дроздовой: какой у нас есть способ избавиься от Соловьева и провести конкурс для выбора нового застройщика?
к ИГ вопросов нет, Вам просто огромное спасибо!!!

 Отправлено: 13.04.09 15:59. Заголовок: якорь пишет: Вопрос..

якорь пишет:

цитата:

Вопрос к Соловьеву: какой выход он видит из сложившейся ситуации и будет ли он достраивать дом? вопрос к Дроздовой: какой у нас есть способ избавиься от Соловьева и провести конкурс для выбора нового застройщика? к ИГ вопросов нет, Вам просто огромное спасибо!!!

С хочет доплат, что и понятно. У нас появилась новая коалиция возглавляемая г. Козловым!
Новый застройщик,- это олько на борьбу по его смене2-3 года,все ли выдержат!
Инициативная груа в очередной раз приглашена мной к конструктивному разговору, разграничению полномочий и продуктивной работе!.
ВРЕМЯ НЕ ЖДЕТ!!!
В МИНСТРОЕ ПРЕДЛОЖИЛИ ОБЬЕДИНИТЬСЯ И ВЫРАБОТАТЬ СВОЕ ВИДЕНИЕ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ,А ЗАТЕМ ДОГОВАРИВАТЬСЯ С С.!?!?

 Отправлено: 27.03.09 18:13. Заголовок: +1..

+1

 Отправлено: 27.03.09 20:16. Заголовок: Уважаемый Володя wwg..

Уважаемый Володя wwg!

Меня к сожалению не будет в Москве. Будут ли какие голосования? Я готов отдать свой голос тебе. Делаю официально это здесь что бы все знали. Если надо.

 Отправлено: 27.03.09 20:51. Заголовок: будут ли представит..

будут ли представители ХА? Наверное имеет смысл для упрощения регистрации и будующих орг.вопросов принести копию стр. паспорта (фото, прописка) контакт. тел, N кв ?

 Отправлено: 27.03.09 21:30. Заголовок: Вопрос к Соловьеву: ..

Вопрос к Соловьеву: Когда он закончит наглый шантаж по отношению к соинвесторам от Меркурия! Сколько еще будет врать и брать при этом немалые деньги, не давая никаких гарантий! Вопрос к Дроздовой: Как нам избавиться от Соловьева и Ухановой! Когда решится вопрос с земельным участком под 1 секцией? ИГ: Спасибо за проделанную нелегкую работу!

 Отправлено: 27.03.09 23:14. Заголовок: собирается ли с. вер..

собирается ли с. вернуть деньги, которыми он завладел с помощью шантажа и вымогательства
и не хочет ли он "по хорошему" покинуть Сходню

 Отправлено: 28.03.09 12:30. Заголовок: SV пишет: собирает..

SV пишет:

цитата:

собирается ли с. вернуть деньги, которыми он завладел с помощью шантажа и вымогательства и не хочет ли он "по хорошему" покинуть Сходню

вопрос верный, но в список включен быть не может - провоцировать скандал не надо.

 Отправлено: 29.03.09 18:20. Заголовок: wwg пишет: SV пишет..

wwg пишет:

цитата:

SV пишет: цитата: собирается ли с. вернуть деньги, которыми он завладел с помощью шантажа и вымогательства и не хочет ли он "по хорошему" покинуть Сходню вопрос верный, но в список включен быть не может - провоцировать скандал не надо.

и что спустить все на "тормозах" и простить с

 Отправлено: 29.03.09 18:50. Заголовок: SV пишет: и что спу..

SV пишет:

цитата:

и что спустить все на "тормозах" и простить с

дело в том что криком ты только дашь С. лишний повод везде и всегда сказать - что вон посмотрите, они просто крикливое стадо. Если хочешь - могу лично тебе дать 5 - 10 минут для выступления со сцены - как представитля ярых соинвесторов. но с места выкрики нафиг. Базаров я за 6 лет насмотрелся.

а потом если что желающие могут со С на улице пообщаться

 Отправлено: 29.03.09 20:20. Заголовок: wwg пишет: Если хо..

wwg пишет:

цитата:

Если хочешь - могу лично тебе дать 5 - 10 минут для выступления со сцены

спасибо за оказанную честь, сообщу дополнитьльно.
а вот по-поводу не формального общения с с. это уже интереснее

 Отправлено: 28.03.09 19:21. Заголовок: Вопросы к Соловьеву ..

Вопросы к Соловьеву
1. Почему нельзя взять кредит под непроданные площади. Что или кто мешает.
2. Собирается ли МГС банкротиться, если да, то когда.
3. Будет ли расторгнут договор о перемене лиц в обязательствах между МЭ и МГС, если да, то как МГС будет возвращать деньги за доп. соглашения.
4. Какова перспектива заключенных ДДУ.

Вопросы к ХА и Дроздовой.
1. Будет ли кто-то нести отвественность за невыполнение инвестконтракта. Официально нигде не прозвучало, что ХА отдал свою долю квартир в доме.
2. Если МГС не продолжит строительство в ближайшее время, то какие видятся выходы из этой ситуации.
3. Почему ХА допустило приватизацию земли Ухановой и позволило даже отстроить ей новый дом.
4. Готова ли ХА к акциям протеста со стороны соинвесторов, а также судебным разбирательствам по невыполнению ХА инвестконтракта.

 Отправлено: 29.03.09 11:20. Заголовок: Вопрос к Дроздовой:..

Вопрос к Дроздовой: почему игнорируются решения выездных заседаний и кто отслеживает их выполнение?

Вопрос к wwg: какова повестка собрания? (что бы заранее обдумать и может обсудить здесь что).

 Отправлено: 29.03.09 14:17. Заголовок: Это как? Вход через ..

Это как? Вход через писменную регистрацию?

 Отправлено: 29.03.09 14:58. Заголовок: vkaba4ok пишет: Это..

vkaba4ok пишет:

цитата:

Это как? Вход через писменную регистрацию?

проход в зап будет только через письменную регистрацию в списке жильцов с предъявлением копии документа подтверждающего вашу принадлежность к нашему дому.

 Отправлено: 29.03.09 22:24. Заголовок: Вопрос к С:1. На ско..

Вопрос к С:1. На сколько % завершено строительство?
2. Сколько нужно денег, чтобы завершить строительство?
3. Что сделано для получения кредита под завершение строительства?

 Отправлено: 30.03.09 09:12. Заголовок: К С.: Предъявить док..

К С.:
Предъявить документы, что деньги ушли по назначению - на строительство дома. В том числе, и деньги доплативших.

 Отправлено: 30.03.09 09:54. Заголовок: А по моему первое на..

А по моему первое надо спросить почему не выполняются распоряжения выездных заседаний, втрое- понять какие предложения есть по решению вопроса ( кроме того что мы должны искать деньги- это уже надоело) А решения разумные были , но были похерены.

Если перетирать дела прошедшие, то балаган растянется на день и от сути вопроса уйдем. Нам надо понять, что
думают власти и потом выработать свои действия в зависимости от результатов. Например :Посадить С. тоже действие , но тогда не надо тратить время на то, чтобы вести с ним дискуссии отчего да почему. пусть этим суд занимается. мы должны обсуждать , что нам для этого надо сделать.
Т.е.
1) слушаем позицую той стороны (С, администрация и пр. ) А вопроса всего два : Когда и что для этого делается.
2) Делаем выводы сами.

 Отправлено: 30.03.09 10:31. Заголовок: У меня вопрос к С. 1..

У меня вопрос к С.
1. Какие планы по достройке дома?
2. Как будет сдаваться дом с первой секцией или без нее? Или сначала та часть дома которая фактически построена,а потом 1 секция или 1 секции не будет?

 Отправлено: 30.03.09 10:51. Заголовок: Мне кажется что глав..

Мне кажется что главный вопрос не "Почему?" не сделано то или иное действо, так как отговорки всегда найдутся - это их хлеб.
Главный вопрос "Что делать?". Вот когда у всех сторон телодвижения будут в одну (и причем правильную для нас) сторону, тогда и будет результат.
Если ответ на вопрос "Что делать нам?" и от администрации и от Соловьева совпадут - это будет результат. (Кроме "Ждите).
Мне кажется что реальный путь выхода из ситуации должен быть виден всем сторонам один и тот же. Хотя это и практически не реально.
Из всех почему хороший вопрос "почему игнорируются решения выездных заседаний и кто отслеживает их выполнение?" - хорошо бы ответ на него каким-то образом документально зафиксировать. Может и пригодилось бы.

 Отправлено: 30.03.09 16:44. Заголовок: lamert пишет: Из вс..

lamert пишет:

цитата:

Из всех почему хороший вопрос "почему игнорируются решения выездных заседаний и кто отслеживает их выполнение?" - хорошо бы ответ на него каким-то образом документально зафиксировать.

Возможно, не плохо было бы все выступления официальных лиц и С. снять на камеру.

 Отправлено: 30.03.09 11:28. Заголовок: Вопрос к ИГ: Сейчас ..

Вопрос к ИГ:
Сейчас Президентом дано указание Генпрокуратуре отстаивать интересы граждан. В этой связи может есть смысл пригласить представителей прокуратуры?
Вопрос к Дроздовой:
Сейчас в верхних эшалонах власти прорабатывается вопрос о возрождении ЖСК. Возможно ли уйти от С. и организовать ЖСК по Ватутина 6 для достройки дома, если земля и стройка находятся в собственности С.?

 Отправлено: 30.03.09 11:52. Заголовок: Я бы все же не упира..

Я бы все же не упирал на фразу " мы сами достроим" , поверьте , ничего мы САМИ не достроим. Пусть власть предлагает варианты ибо без волевого решения нам ничего не светит. Потом с С. все поняно, ему с нами не по пути, он решает проблему по своему, мы в его планы не входим. О чем с ним говорить? с ним договориться нельзя, стоит ли тратить время ? Надо рушить мозг власти с оттенком, что С. нам не нужен, пусть они с ним разбираются, пусть докажет что он не в сговоре с МЭ ,МИ ,ЭКТ :) может он изначально не хотел ничего строить, бабки отмыли ....а свалить тихо не получилось.Может его пацаны прикрыли за долю немалую.... :) Общался я с таким строителем летом, палец в рот не клади, отхреначит всю руку, причем молниеносно. Не верю, что "славного" , "добродушного" и "наивного" С. так просто было развести.........

 Отправлено: 30.03.09 12:16. Заголовок: Каким образом нужно ..

Каким образом нужно проходить регестрацию на собрание?

 Отправлено: 30.03.09 12:28. Заголовок: elena пишет: Каким ..

elena пишет:

цитата:

Каким образом нужно проходить регестрацию на собрание

в комнате перед залом, будет сидеть 4-6 человек (хотелось бы шесть - чтобы 1 чел - одна секция). Вы зная свою секцию подходите к соответствующему человеку, называете фамилию, показываете первую страницу Договора и паспорт, расписываетесь, проверяете свои тел и входите в зал.

 Отправлено: 30.03.09 13:02. Заголовок: Вопрос к С. Почему о..

Вопрос к С.
Почему он не хочет менять текст ДДУ на нормальный, чтобы его можно было зарегистрировать в Рег. палате?
Это делается преднамеренно, чтобы оттянуть время?

 Отправлено: 30.03.09 13:07. Заголовок: 4) С собой иметь ксе..

4) С собой иметь ксерокопии документов, подверждающих Ваше отношение к Ватутина 6


Это только для того, чтобы зарегистрироваться и войти в зал? Или нужны будут для чего-нибудь еще? (три копии для регистрации уже привозил).

 Отправлено: 30.03.09 13:19. Заголовок: КОРЖИК пишет: Это т..

КОРЖИК пишет:

цитата:

Это только для того, чтобы зарегистрироваться и войти в зал?

- да, никакие лишние/чужие люди допущены не будут - зал маленький

 Отправлено: 30.03.09 13:08. Заголовок: На собрание не успею..

На собрание не успею - буду в Москве 6 числа.
Володя, официально отдаю тебе свой голос - если так можно, конечно.

 Отправлено: 30.03.09 16:53. Заголовок: блин да привезите у ..

блин да привезите у кого есть камера со штативом

 Отправлено: 30.03.09 23:53. Заголовок: 1) Полностью сог..

1) Полностью согласен с позицией Романа.
2) По поводу камеры-может быть не надо штатива,а снимать скрыто, тогда будут более "красноречивы" ?

 Отправлено: 31.03.09 08:09. Заголовок: У Соловьёва в свете ..

У Соловьёва в свете последних его шагов (новый иск о ничтожности Договора о перемене...) программа известная: избавиться от тех, кто не хочет доиться.
Поэтому первый вопрос к власти о процедуре смены застройщика, кому и как передать фактически наш дом, формально принадлежащий МГС.
Ну а на оставшиеся 30% недостроя можно и скинуться.

 Отправлено: 31.03.09 09:14. Заголовок: В этом случае надо з..

В этом случае надо заранее быть готовыми к тому, что нужно время для передачи дома новому застройщику. Скажут, что уйдёт не менее года на переоформление документов - 100 %.

 Отправлено: 31.03.09 12:20. Заголовок: Уважаемые соседи!!! ..

Уважаемые соседи!!!
Вы прямо-таки как дети!!!
Какая смена застройщика..., Какая защита со стороны власти..., Вы что дети из детского сада...
Зачем нужны крикливые соинвесторы без денег, есть С без денег, но хотябы с перспективой их получить.
А какой толк властям поднимать шумиху, да и как отобрать стройку..., большой вопрос???
Нужно поубавить оптимизма, амбиций, и поддержать СОЛОВЬЕВА ...!!!
По моему мнению это собрание последнее, для выпуска ПАРА!!! Все дальше два пути один с С. на достройку дома...
Другой возврат денег С соинвесаторам и наверное вечные суды....
SERG

 Отправлено: 31.03.09 12:30. Заголовок: SERG пишет: Нужно п..

SERG пишет:

цитата:

Нужно поубавить оптимизма, амбиций, и поддержать СОЛОВЬЕВА ...!!!

- я не против дайте ему 10 млн долларов. А мы в прошлом году уже поддержали, и вместо Ухановой теперь имеем весь 23 участок в виде проблеммы.

 Отправлено: 31.03.09 12:40. Заголовок: Уважаемый wwg!!! Вед..

Уважаемый wwg!!!
Ведь сегодня г.Валов и ИГ и я так думаю с С. должны осматривать нашу стройку...
И в течении месяца дать У. пинка (так на сайте писано было).. под эгидой ХА.
Я просто слабо предсавляю весь механизм отъёма дома и т.д..
Для меня проще было бы доплатить С. 3000.0 р с метра в виде кредита и жить спокойно до осени....
А все остальное по-моему пустота, сплошная говорильня.
С уважением, SERG

 Отправлено: 31.03.09 13:16. Заголовок: SERG пишет: Уважаем..

SERG пишет:

цитата:

Уважаемый wwg!!! Ведь сегодня г.Валов и ИГ и я так думаю с С. должны осматривать нашу стройку... И в течении месяца дать У. пинка (так на сайте писано было).. под эгидой ХА. Я просто слабо предсавляю весь механизм отъёма дома и т.д.. Для меня проще было бы доплатить С. 3000.0 р с метра в виде кредита и жить спокойно до осени.... А все остальное по-моему пустота, сплошная говорильня. С уважением, SERG

- повторяю еще раз, насегодняшний день, уханова - это уже не главное. Весь 23 участок оформлен на третье физическое лицо!!!!!

3000 с метра - гы-гы. В прошлом году С. получил минимум 600000 долларов (это по уже имеющимся данным - а они пополняются и пополняются) - и это не сдвинуло нашу стройку ни на шаг. 2 этажа во второй секции -не всчет.

 Отправлено: 31.03.09 13:20. Заголовок: SERG пишет: Для мен..

SERG пишет:

цитата:

Для меня проще было бы доплатить С. 3000.0 р с метра в виде кредита и жить спокойно до осени....

пока у С. снова не закончатся деньги, а тут ему еще вам проценты надо выплачивать...... Не пойму, а зачем нам С. без денег.....? Что он вам по суду отдавать то будет? Механизм отъема участка у У. продолжается 6 год.........Кредит С. НИКТО НЕ ДАСТ! -без волевого решения власти на их условиях и гарантирующих наши интересы.

 Отправлено: 31.03.09 13:45. Заголовок: Но вообще идея такая..

Но вообще идея такая:
Государство должно предоставить С. льготный кредит для окончания строительства. Соответственно после предоставления им всех расчетов, остатков непроданных метров и пр …... контролировать его расходы будет организация кредитор. После завершения строительства С. погашает кредит этими самыми оставшимися метрами, т.е. отдает все в ноль (скорее этими самыми метрами по предварительной договоренности),остаток погашают соинвесторы (заключаются договора) – возможно даже в кредит у той же финансовой организации, или продают благополучно и отдают свою долю( кто и сколько…..ну не я заварил кашу с доплатами, здесь огромный камень преткновений ответа на который у меня нет) А С. зарабатывает дальше на ремонте, т.к. на строительстве он уже заработал раньше.
Грубо как-то так.

 Отправлено: 31.03.09 14:33. Заголовок: Уважаемый Roman!!! В..

Уважаемый Roman!!!
Вы как буд-то ТВ не смотрите и в интернете не бываете....
Государство спасает ВАЗ, КАМАЗ, градообразующие предприятия и т.д. А кто такой С и мы вместе с ним...
Не очень удачливый мелкий бизнесмен и людишки, которые не правильно распорядились заработанными средствами...
Нужно им было спинным мозгом почуствовать в 2003 о зреющем 214 законе вступившем в силу в 2005г. Не почувствовали...
Сами виноваты, вместе с С... А то государство что-то кому-то должно... Смех сквозь слезы да и только...
С уважением, SERG

 Отправлено: 31.03.09 14:42. Заголовок: SERG пишет: Уважаем..

SERG пишет:

цитата:

Уважаемый Roman!!! Вы как буд-то ТВ не смотрите и в интернете не бываете.... Государство спасает ВАЗ, КАМАЗ, градообразующие предприятия и т.д. А кто такой С и мы вместе с ним... Не очень удачливый мелкий бизнесмен и людишки, которые не правильно распорядились заработанными средствами... Нужно им было спинным мозгом почуствовать в 2003 о зреющем 214 законе вступившем в силу в 2005г. Не почувствовали... Сами виноваты, вместе с С... А то государство что-то кому-то должно... Смех сквозь слезы да и только... С уважением, SERG

- Вы не ответили про вопрос что надо сделать с С, в связи с ухудшением ситуации с землей....

 Отправлено: 31.03.09 15:52. Заголовок: SERG пишет: Нужно и..

SERG пишет:

цитата:

Нужно им было спинным мозгом почуствовать в 2003 о зреющем 214 законе вступившем в силу в 2005г.

Я покупал у С. уже при действующем 214 ФЗ в июле 2006 г. Он не имел права продавать, т.к. у него не было разрешения на строительство, но тем не менее продал, обманув меня, что квартира свободная осталась только одна и завтра-послезавтра он разрешение получит. Так он лоханул не меня одного.

 Отправлено: 31.03.09 15:57. Заголовок: SERG пишет: Вы как ..

SERG пишет:

цитата:

Вы как буд-то ТВ не смотрите и в интернете не бываете....

ТВ действительно не смотрю, в интернете изредка бываю. Кто мы- мы люди , которые попали в непростую ситуацию, благодаря тем же чиновникам и государству в целом. На фоне заявлений о доступном жилье, годе семьи , ребенка, плохой демографической ситуации и наконец кризиса- мы не просим дать, мы просим помочь решить проблему. Мы не стоим в очереди на улучшение жилищных условий, мы пытались их решить сами, в меру возможностей и условностей на тот момент. Я по моему не проишу халявы, я прошу участия государства, фактически в долг, причем с реальной какой-то перспективой возврата( раздадут квартиры военным, очередникам, спишут по двойной цене, откаты по кредиту распилят- нормуль будет) При этом только административный ресурс может взять С. за шиворот и периодически потрясывая направлять в нужном направлении, мы этого увы сделать не можем. И это мое личное глубокое убеждение, что вопорс может быть решен только волевым решением властей. Неволевое решение, тянется как и наша стройка 6 год.
А ПАР НАДО ВЫПУСТИТЬ НА ФОРУМЕ, чтобы не превращать в очередной базар и несчастные вопли собрание. Нам нужна единая позиция, надеюсь для этого мы и собираемся. А поистерить можем и на стройке, замерзем, быстрей разойдемся.

 Отправлено: 31.03.09 17:42. Заголовок: Roman пишет: Я по м..

Roman пишет:

цитата:

Я по моему не проишу халявы, я прошу участия государства, фактически в долг, причем с реальной какой-то перспективой возврата( раздадут квартиры военным, очередникам, спишут по двойной цене, откаты по кредиту распилят- нормуль будет) При этом только административный ресурс может взять С. за шиворот и периодически потрясывая направлять в нужном направлении, мы этого увы сделать не можем. И это мое личное глубокое убеждение, что вопорс может быть решен только волевым решением властей. Неволевое решение, тянется как и наша стройка 6 год.

Неужто многие не понимают - государство и мы это разные вещи. Зачем мы государству? Им бы в целом помочь, а до мелочей им дела нет. И не его это. Не может государство заниматься всем. Оно решает проблемы глобально. А потом посмотрите на Европу, куда кризс раньше пришел. Там вообще уже ...ОПА. Похуже чем у нас. И думаю и нам это ждать надо. Доплаты - да в нынешней ситуации вряд ли это возможно. Требовать надо содействия ХА в получении всех разрешений и выемки земли для С. Вот тогда ему может и дадут кредит. И подписав все ДДУ мы сами создадим ситуацию, когда его иск ему же будет не нужен. А кто сказал что после подписания нужно сразу платить?

 Отправлено: 01.04.09 08:49. Заголовок: Alexander пишет: Тр..

Alexander пишет:

цитата:

Требовать надо содействия ХА в получении всех разрешений и выемки земли для С. Вот тогда ему может и дадут кредит.

Вы что , не понимаете или чуствуете себя видимо защищенным, что после этого С. 100% начнет активный процесс по расторжению договорв с недоплатившими, какой к черту ДДУ, он ни даст ни шанса доплатить потом, он вообще ни с кем разговаривать не будет , а навяжет свой стиль который вы видимо не изучили за все это время. ...... А где взять требуемую им сумму взятую с потолка, до кризиса ее не найти было, а сейчас что лучше стало? Нельзя С. давать в руки деньги без жесткого контроля со стороны властей!!!! Или вы видимо считаете , что недоплатившие -не достойны, от них надо избавиться руками С. ? Ну скиньтесь, верните деньги тому, кто этого хочет ( по Соловьевским расценкам за метр по доплатам) и дальше тесным кружком стройте светлое завтра. МММ- на вас нету!

 Отправлено: 31.03.09 14:47. Заголовок: Какие документы (про..

Какие документы (протокол, обращение, воззвание, ультиматум, заявление,...) предполагаются к одобрению собранием? Или всё закончится острыми перепалками раскрасневшихся матёрых инвесторов?

 Отправлено: 31.03.09 15:03. Заголовок: Уважаемый WWG!!! С з..

Уважаемый WWG!!!
С землей все ясно- ведь г.Валов сказал что это вопрос 1 месяца, на сколько следует из информации ИГ.
Сегодня он поехал на НАШ объект или нет, вроде бы должен (на сайте тишина)..., может ещё что-то скажет.
А с С мы ничего не сделаем, не встанет никакая Администрация на нашу сторону, халявных квартир не видать, кредитов не видать, по моему все давно ясно-выплывайте сами как хотите. А на помощь мадам Дроздовой тоже упавать не стоит... Она все выслушает, запишет в тетрадь, скажет что денег нет и благополучно уйдет на все лето в отпуск или что-то похожее (короче будет не доступна). Короче я считаю, что у кого с С нормальные отношения-для них он конечно свет в окне, у кого отношения не очень -надо (или придется) вести с ним переговоры....
С уважением, SERG

 Отправлено: 31.03.09 15:44. Заголовок: Да поживем, увидим...

Да поживем, увидим. Вот будет собрание, поговорим с С. Какие мы все СИНИЕ ОРЛЫ
С уважением, SERG

 Отправлено: 31.03.09 16:01. Заголовок: SERG пишет: у кого ..

SERG пишет:

цитата:

у кого с С нормальные отношения

Какие могут быть "нормальные отношения" обманутых на несколько млн. руб. с мошенником? Может быть только надежда и порождаемая ею терпимость, но надежда уже уходит... последней.

 Отправлено: 31.03.09 16:14. Заголовок: SERG пишет: мы люд..

SERG пишет:

цитата:

мы люди , которые попали в непростую ситуацию, благодаря тем же чиновникам и государству в целом

Я полностью согласен! Людей сознательно или нет, но доводят до безрассудных поступков, примером тому расстрел чиновников предпринимателем. Я не призываю к расстрелам, но заявить властям о конце нашего терпения надо. По прогнозам аналитиков такое игнорирование законных требований обманутых дольщиков к осени приведет к неминуемому социальному взрыву и мы в этом будем принимать активное участие - вот это и надо довести до властей.

 Отправлено: 31.03.09 15:36. Заголовок: Вся заковыка в том, ..

Вся заковыка в том, что понятие "нормальные отношения" Соловьёв понимает как готовность доиться, или хотя бы иметь умеренные взгляды по отношению к остальным радикальным.
Волна (конец 2007-начало 2008г.г.) спасения своего благодетеля схлынула, сепаратистов всё меньше.

 Отправлено: 31.03.09 18:13. Заголовок: Народ, а кто такой б..

Народ, а кто такой богатый???
Доплаты, помощь???
Че вы здесь раскудахтолись надо помочь, надо доплатить.Идите помогайте и платите, а большенству эти разводы соловья настолько настое...ли, что с минуты на на минуту терпенье лопнит и все, карачун соловью, на этом же собрании придет и его быдлятые охранники со стройки не будут помеха для обманутой толпы.Так что пусть радуется что ещё на свободе и не инвалид.
Хочет вернуть имя пусть идет прогибается под стрелу и достраивает, не хочет-пусть скидывает с себя все обязательства и мы(соинвесторы) будем уже без него решать кому достраивать наш дом. Либо так,либо так, третьего не дано по-определению. Хватит

 Отправлено: 31.03.09 18:56. Заголовок: +1..

+1

 Отправлено: 31.03.09 22:01. Заголовок: ПОВЕСТКА ДНЯ И РЕГЛАМЕНТ СОБРАНИЯ.

Повестка дня - "Пути выхода из ситуации сложившейся в связи с коммерческой деятельностью компании ООО "Монолит-град-строй" и исками последнего по разрыву Договора о Перемене Лиц в Обязательствах"

План собрания

Первая часть собрания

1) Регистрация сокамерников
2) Выступление Грищенко В.В. по регламенту собрания - 5 мин
3) Выступление Соловьева Е.А. - 20 мин
4) Вытступление Дроздовой С - 15 мин
5) Вопросы к Соловьеву - НЕ ИЗ ЗАЛА!!!! Только записками, без выкриков и базара.

Вторая часть собрания:

Закрытое обсуждение, конкретных вопросов только для дольщиков и соинвесторов.

 Отправлено: 01.04.09 08:52. Заголовок: wwg пишет: 3) Высту..

wwg пишет:

цитата:

3) Выступление Соловьева Е.А. - 20 мин

предлагаю убрать, ничего нового не услышим, нет, новую байку-страшилку то конечно...... Пусть только отвечает на вопросы, а то сделает грусные глаза и понесет сказку про белого бычка, какие все вокруг не благодарные свиньи и как он с ними расправится.

 Отправлено: 01.04.09 09:02. Заголовок: Roman пишет: предла..

Roman пишет:

цитата:

предлагаю убрать, ничего нового не услышим, нет, новую байку-страшилку то конечно...... Пусть только отвечает на вопросы, а то сделает грусные глаза и понесет сказку про белого бычка, какие все вокруг не благодарные свиньи и как он с ними расправится.

не соглашусь, тех кто его тупо поддерживает - не переубедить, а все остальные только злее будут.

 Отправлено: 01.04.09 09:13. Заголовок: Считаю, что ждали д..

Считаю, что ждали долго, можно еще немного подождать при смене застройщика. Мы раньше этого боялись, хотели, чтобы скорее, думали, пусть строит С. Но сейчас я тоже считаю, что он находится в сговоре с Меркуриями и прочими инвесторами, причем небезосновательно, хотя и тяжело это принять. Я против достраивания С. нашего дома. Это выльется в стоимость дороже квартиры в Москве и ещё 7 лет строительства.

 Отправлено: 01.04.09 09:38. Заголовок: nat2 пишет: Считаю,..

nat2 пишет:

цитата:

Считаю, что ждали долго, можно еще немного подождать при смене застройщика. Мы раньше этого боялись, хотели, чтобы скорее, думали, пусть строит С. Но сейчас я тоже считаю, что он находится в сговоре с Меркуриями и прочими инвесторами, причем небезосновательно, хотя и тяжело это принять. Я против достраивания С. нашего дома. Это выльется в стоимость дороже квартиры в Москве и ещё 7 лет строительства.

- как ни ужасно но это похоже правда

 Отправлено: 01.04.09 16:04. Заголовок: Вчера прошла информа..

Вчера прошла информация по ТВ, что Верховный суд признал право на землю за такими, как У. Теперь, по-видимому, вопрос окончания строительства надо решать без 1 секции.

 Отправлено: 01.04.09 17:17. Заголовок: Например, Олимпиаду ..

Например, Олимпиаду в Сочи не перенесут из=за этого.

 Отправлено: 01.04.09 17:24. Заголовок: Владикас пишет: Вче..

Владикас пишет:

цитата:

Вчера прошла информация по ТВ, что Верховный суд признал право на землю за такими, как У. Теперь, по-видимому, вопрос окончания строительства надо решать без 1 секции.

- это вряд ли возможно, скорее всего тогда дома не будет совсем. Без У - не сдать вторую секцию.

 Отправлено: 01.04.09 21:02. Заголовок: Хозяева частных домо..

Хозяева частных домов имеют полное право быть собственниками земли, на которой он стоит

При этом неважно, что она зарезервирована для нужд города или поселка. Такое решение вынесли на днях высшие судьи.
Как сообщили “МК” ( за 01.04) в Верховном суде РФ, служители Фемиды рассмотрели гражданские дела нескольких владельцев частных домов в Одинцовском районе Подмосковья. Люди долгие годы не могли получить в собственность сотки под их же жильем. Местные власти неоднократно отказывали им в этом, поскольку земля зарезервирована для нужд города.
При этом чиновники ссылались на новый Земельный кодекс. Между тем эти дома были возведены до появления этого документа. К радости людей Верховный суд встал на защиту их земельной собственности. Более того, высшие служители Фемиды объяснили всем судам, как надо рассматривать такие дела. Если участок предоставлен человеку до появления Земельного кодекса для личного, подсобного или дачного хозяйства, садоводства или огородничества, гаражного или индивидуального жилищного строительства, то он вправе зарегистрировать на эту землю право собственности. Высшие судьи также подчеркнули, что это право не должно ограничиваться даже в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

 Отправлено: 04.04.09 00:21. Заголовок: но ведь можно, правд..

но ведь можно, правда сложнее, изъять и оформленную в собственность землю для муниципальных нужд.

 Отправлено: 02.04.09 06:34. Заголовок: будем надеяться, что..

будем надеяться, что это первоапрельская шутка!!!

 Отправлено: 03.04.09 13:38. Заголовок: Во сколько будет нач..

Во сколько будет начинаться регистрация? При письменной регистрации со сверкой копий она займет не менее часа.

 Отправлено: 03.04.09 14:38. Заголовок: А Прокуратура отказа..

А Прокуратура отказала мне в возбуждении дела С как мошенника.В Прокуратуру обращалась в прошлом году в Москву и в Химки.Вот и думайте.Может быть если бы с таким вопросом обратился не один человек .а несколько- то разбираться стали бы повнимательнее.Все отписки из Прокуратур имеются.если кто еще решится подавать пишите в личку.

 Отправлено: 03.04.09 14:50. Заголовок: в нашей стране нельз..

в нашей стране нельзя все делять в одиночку

 Отправлено: 03.04.09 14:57. Заголовок: ну покрайней мере че..

ну покрайней мере человек не просто болтал и угрожал, а обратился!!!
иногда читаю форумы таких же горе-соинвесторов, и там пока 2/3 всех участников не начнут заваливать письмами, никто на них внимание не обращает!!! так что можно и этот вопрос обсудить на второй части собрания!!! если конечно есть желающие...

 Отправлено: 04.04.09 21:49. Заголовок: В общем собрание сег..

В общем собрание сегодня провели. К сожалению не все получилось. Во первых регистрация получилась все-таки дольше чем я планировал. И второе и главное люди несмотря на все усилия очень аморфны.....

По сути

1) Соловьев не пришел, по этому часть собраниря просто пришлось сократить

2) Юристы Соловьева, по сути не ответили ни на один вопрос, как ни пытались их вывести на откровенный разговор.

3) На вопрос об отзыве иска о расторжении Договора о Перемене лиц в Обязательстве получен 100% отказ.

4) Соответственно те предложения которые должны были быть предложены дальше, в общем-то были озвучены, но это было бессмысленно.

5) Компромиса видимо достичь не удастся. надо идти до конца.

 Отправлено: 05.04.09 10:13. Заголовок: Собрание прошло норм..

Собрание прошло нормально и достаточно организованно, ну а регистрация это мелочь, по сравнению с топтанием грязи на стройке...
про смену застройщика не прозвучало ни слова, очень жаль. но зато очень популярно людям объяснили про новый развод с ДДУ и позицию с. надеюсь желающих бежать к нему с деньгами, поубавится!
по поводу ТСЖ поступило только предложение и более ни чего, хотя всех интересовал вопрос на сколько опустеют наши кошельки...
вот вам моя версия( я не строитель и данные очень приблизительные)...
Пример провел на первой секции:
площадь квартир на этаже около 360кв.м, умножаем 14 этажей и получаем примерно 5000кв.м
далее эту цифру умножаем на 30000рублей( хотя говорят сейчас реальная цифра 27000-29000, берем по максимуму) и получаем 150.000.000рублей или 4.500.000дол.!!! и это только первая секция... а еще есть вторая и куча недоделок в остальных. земля под домом не извесно кому принадлежит и много еще интересного....
без продажи оставшихся квартир и не жилых помещений, мы эту сумму просто не собирем!

 Отправлено: 05.04.09 15:04. Заголовок: Похоже мы опятьв туп..

Похоже мы опятьв тупике! Что же делать!? Как бороться с С.? Если он выиграет хотя бы 1 иск против соинвестров, можно будет подумать о совершенстве правовой системы в России! К сожалению я не в Москве и поэтому не мог быть на собрании! Были ли заданы вопросы г-же Дроздовой?

 Отправлено: 05.04.09 15:23. Заголовок: нет вопросы Дроздово..

нет вопросы Дроздовой заданы не были, так как
1) Соловьев не пришел и она выступать отказалась, хотя жестко оппонировала юристам Соловьева.
2) Она считает что ей пока нечего нам пообещать, обидно, но хоть честно.

 Отправлено: 06.04.09 09:15. Заголовок: Был на собрании. У м..

Был на собрании. У меня сложилось такое впечатление:
1. Очередной раз выслушал историю стройки.
2. Получил предупреждение о проблеме с земельными участками.
3. С.Дроздова была активна и настроена позитивно и решительно. Но что из этого выйдет с точки зрения Законного воздействия организации которую она представляет и желания руководства... И насколько хватит ее самой...
4. От юристов Соловьева получили отказ сразу по первой позиции предложений.
5. Так как других вариантов у нас не было - собрание закончилось.

Итог:
1. Зарегистрировались, обменялись телефонами, посмотрели друг на друга.
2. И..... все.

Вопрос к обсуждению:
Соловьев является директором МГС. То-есть лицом нанятым на работу. Предлагаю объединенными усилиями подать иск и ПОСАДИТЬ Соловьева как директора отвечающего за то, что он сделал и не сделал. И далее "продолжить работу" с МГС. Так как все равно "все" права пока у МГС.

 Отправлено: 06.04.09 09:18. Заголовок: КОРЖИК пишет: дале..

КОРЖИК пишет:

цитата:

далее "продолжить работу" с МГС

- МГС- имеет двоих учредителей Соловьева и Рабынина. С кем же работать???

 Отправлено: 06.04.09 09:53. Заголовок: КОРЖИК пишет: ПОСАД..

КОРЖИК пишет:

цитата:

ПОСАДИТЬ Соловьева

похоже наступило время "Ч"
и пора засунуть свои амбиции куда-нить по дальше и приступать к действиям....

 Отправлено: 06.04.09 10:38. Заголовок: КОРЖИК пишет: 5. Та..

КОРЖИК пишет:

цитата:

5. Так как других вариантов у нас не было - собрание закончилось.

Как не было ? Очень даже было......народ обсуждал, цвет батарей и окон, материал перегородок, поступило предложение подасть в суд на администрацию Химок..... когда мы на С. подать даже не можем.
А вообще считаю собрание должно было внести ясность для всех , о реальном состоянии дел. А то С. всем разные сказки рассказывает и получается правда у всех своя. Неприятно был удивлен тем, что люди купившие у МГС квартиры, готовы были принести денего на дополату -кредит , при этом не осознавая своих действий и последствий. Порадоволо обещание С. некоторым соинвестрам из проблемных корпусов- Вы типа доплатите , а я вот сейчас расторгну договор с жмотами из построенных корпусов и Вам отдам их квартиру, на основе ранее услышанного , думаю есть те, кто в это поверил.
Вот Володя обвинил народ в инертности, а чего ей не быть ? Народ даже не ЗНАЕТ ВСЕЙ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ!!!! Я 150 раз говорил, пока каждый пытается вопреки логике, закону, пониманию происходящего построить счастье в отдельно взятй квартирке, ничего не произойдет. Не будет счастья в ОДНОМ НЕДОСТРОЕННОМ ДОМЕ, НИ У КОГО!!!!! И пока ВСЕ не пойму, что несмотря на доплаты , обещания, заверения, клятвы квартир не получит никто, так все и останется. Надо исходить из понятия , что квартир не будет.......ВСЕ....только потом народ может расшевелиться. Хотя все почему-то верят в чудо.....
Я также лично против ТСЖ, или там ЖСК в общем понятно, это не просто создание некой организации типа НП это еще и ВСЕ ПОРБЛЕМЫ по строительству, все!!! сами мы лично ничего никогда не построим, мы даже денег столько не соберем, а потом все забывают , что строительство дома, это еще коммуникации, которые такой монстр как ДРУЖБА решала с ХА на протяжении по моему 2-х лет....., благоустройство территории , садик еще нарисуется по проекту развития региона или еще чего нить там......не говорю о том, что будет , если нас начнут "пресовать братки" за спокойствие на стройке.....и пр....... Кто будет это все решать? Мы сами, не смешите......
И последнее , на Дроздову ,по моему глубочайшему убеждению расчитывать серьезно не стоит. Она просто отрабытывает программу, а завтра "партия прикажет, комсомол ответит-Есть!"
Я считаю, что надо проводить такие собрания почаще и на них вырабатывать дальнейшие пути действий.( только без регистраций и С.) по крайней мере у народа мозг прочистится от иллюзий. И еще, нам нужен штатный грамотный юрист.

 Отправлено: 06.04.09 11:49. Заголовок: Я из вашей тирады Ro..

Я из вашей тирады Roman так и не понял, ЧТО КОНКРЕТНО вы предлагаете, кроме того что все отрицаете????

 Отправлено: 06.04.09 11:54. Заголовок: гарик пишет: Я из в..

гарик пишет:

цитата:

Я из вашей тирады Roman так и не понял

и что? ну не поняли, не надо. На собрании дофига таких непонимающих было......батареи обсуждали.

 Отправлено: 06.04.09 13:19. Заголовок: если бы с таким вопросом обратился не один человек

Считаю на этот путь нам всем пора встать.

 Отправлено: 06.04.09 14:41. Заголовок: одно ясно уже давно,..

одно ясно уже давно, с. не будет строить этот дом для нас! если и будет, то только после того как от нас избавиться! не удивлюсь что он сам продал земельный участок, а теперь списывает на своего юриста, это реально мошеничество и саботаж! полтора года назад народ кричал, что не надо менять застройщика, что это приведет к потере времени минимум на год.... ну вот прошло время и ничего не изменилось! может все же надо расмотреть этот вариант! вчера написал примерный расчет стоимости строительства первой секции, 4500000дол. вроде страшная цифра, ну а если разделить это на 31000кв.м всего дома, получается доплата всего 145 дол с метра, вроде не так и страшно! если еще учесть продажу свободных квартир и не жилых помещений. конечно это все слова и мысли, ну может надо обсудить этот вариант! потому что других все равно нет!

 Отправлено: 06.04.09 16:57. Заголовок: - МГС- имеет двоих ..

[quote]` - МГС- имеет двоих учредителей Соловьева и Рабынина. С кем же работать???

Ответственност(до уголовной) несет директор. И если Соловьев сядет, то учредители наймут другого директора. Насколько я понял пока мы все не можем выйти из "правового" поля МГС. Значит пусть дом достраивает МГС во главе с другим директором, так-же несущем ответственность вплоть до уголовной.

 Отправлено: 06.04.09 20:06. Заголовок: КОРЖИК пишет: Ответ..

КОРЖИК пишет:

цитата:

Ответственност(до уголовной) несет директор

Солидарную ответственность несут ген.директор, гл.бухгалтер, учредитель

 Отправлено: 06.04.09 21:14. Заголовок: надо сажать соловьев..

надо сажать соловьева и ВСЕХ причастных....
время нет

 Отправлено: 06.04.09 21:15. Заголовок: Экспостройтексу: как..

Экспостройтексу: какова ВАША позиция по вопросу корп.6 ?

 Отправлено: 13.04.09 16:19. Заголовок: А вот и нет! Соловье..

А вот и нет! Соловьев - то денег уже не хочет у него это дело принципа! Нам было четко сказано - ВА ОПОЗДАЛИ! И теперь нафиг мне ваши доплаты не нужны!!! На вопрос что же вы отказываетесь, вам же достраивать нечем, он очень лаконично на это ответил - это мои проблемы!!!!

 Отправлено: 13.04.09 16:21. Заголовок: Да и еще он орет, чт..

Да и еще он орет, что у него с деньгами все в поряде! между прочим!