Отправлено: 28.11.08 12:20. Заголовок: ДДУ уточненный и принятый к исполнению

, , , , ,

 Отправлено: 28.11.08 13:49. Заголовок: Во, другое дело, это..

Во, другое дело, это уже значительно лучше.

 Отправлено: 28.11.08 21:24. Заголовок: wwg пишет: Во, друг..

wwg пишет:

цитата:

Во, другое дело, это уже значительно лучше.

К сожалению НЕТ! Те же яйца, только в профиль.
1. Пункт 3.7. так и остался. Причем непонятно какого порядка будут доплаты, как часто и как долго. Ведь срок сдачи дома (по Соловьеву)стремится в бесконечность.
2. Договор вступает в силу после его регистрации. А теперь вот в чем фокус: договор соинвестирования и все допы расторгнуты, а ДДУ Рег. палата не регистрирует. Что мы имеем. Правильно, уже ничего. Причем и в суд не с чем будет идти.
3. Доплаты - за увеличение на 10% подключения к сетям. Но не сказано увеличение за какой срок, утвержденные кем, указанные где и т.д.
4. Срок сдачи дома фактически опять отсутствует. С. может легко сдвигать его, высылать уведомления и при этом никаких санкций. ЗДОРОВО!
5. Заметьте, он только представляет договора в Рег. палату, но никакой гарантии, что их зарегистрируют нет. Да скорее всего в таком виде никакую регистрацию не пройти.
В общем лучше не стало.

 Отправлено: 28.11.08 14:51. Заголовок: Срок сдачи дома снов..

Срок сдачи дома снова примерно. указан .В декабре этого года мы уже получили жилье .Тоже был договор с печатями и заверениями .И никаких штрафных санкций за просрочку строительства.Так можно еще 5 лет строить и заключать доп.договора!Не указано что цена на квартиру окончательная.Интересно .а какую доплату они теперь хотят? Кто-нибудь уточнял на какую сумму С.расчитывает?

 Отправлено: 28.11.08 14:55. Заголовок: С от вас хочет тольк..

С от вас хочет только деньги!!!!
СТРОИТЬ ОН НЕ БУДЕТ НИ КОГДА!!!

 Отправлено: 28.11.08 16:13. Заголовок: SV пишет: С от вас ..

SV пишет:

цитата:

С от вас хочет только деньги!!!!

А вы тогда кто, если от ВАС не хочет?

 Отправлено: 28.11.08 14:57. Заголовок: Таня пишет: Кто-ниб..

Таня пишет:

цитата:

Кто-нибудь уточнял на какую сумму С.расчитывает?

Понимаю так. Если ст-ть подключения к коммуникациям увел. скажем с 150 млн. до 200 млн. то 50 млн. делится на общую (непонятно какую) площадь объекта и получается доплата за метр.

 Отправлено: 28.11.08 15:04. Заголовок: Пыталась дозвониться..

Пыталась дозвониться в офис-трубку никто не берет-наверное считают предполагаемые доходы.Кстати для иногородних-изменился код с 495 на 499.

 Отправлено: 28.11.08 16:12. Заголовок: Таня пишет: .Кстати..

Таня пишет:

цитата:

.Кстати для иногородних-изменился код с 495 на 499.

И не для иногородних он тоже изменился

 Отправлено: 28.11.08 17:08. Заголовок: если строительство н..

если строительство не может быть законченно в установленные сроки ( п. 2.3. ДДУ), необходимо будет подписать доп. соглашение об изменении срока сдачи. Это как так?

 Отправлено: 29.11.08 10:55. Заголовок: Кристина пишет: есл..

Кристина пишет:

цитата:

если строительство не может быть законченно в установленные сроки ( п. 2.3. ДДУ), необходимо будет подписать доп. соглашение об изменении срока сдачи. Это как так?

если срок передвигается, дольщик должен подписать доп. соглашение об изменении срока сдачи.

на форуме уже писалось, что по 214-ФЗ договора называются: договор участия в долевом строительстве, а в предлагаемом МГС договоре название: договор долевого участия.
думаю, что название должно быть не просто похоже на то, что в 214-ФЗ, а быть в точности таким.
кстати по 214-ФЗ физлица называются: участники долевого строительства, а не дольщики

 Отправлено: 28.11.08 20:15. Заголовок: Кто хочет доплачивай..

Кто хочет доплачивайте, я свое и так получу...

 Отправлено: 28.11.08 20:32. Заголовок: поддерживаю.....ни к..

поддерживаю.....ни куда он не денется
...и отвертется не сможет....его уведомления были ошибкой!!!

 Отправлено: 29.11.08 21:50. Заголовок: "договор участия..

"договор участия в долевом строительстве, а в предлагаемом МГС договоре название: договор долевого участия.
думаю, что название должно быть не просто похоже на то, что в 214-ФЗ, а быть в точности таким.
кстати по 214-ФЗ физлица называются: участники долевого строительства, а не дольщики "
Скорее всего этот момент г. С изменит.
А вот для дальнейшего решения заключения договоров ДДУ , необходимо зарегистрировать 1 договор в Рег палате - как показательный , а затем всем расторгать старый договор и заключать новый .

 Отправлено: 01.12.08 12:42. Заголовок: рябина пишет: Стоим..

рябина пишет:

цитата:

Стоимость подключения к коммуникациям выросла

Все это должно быть прощитано застройщиком до назначения цены за кв. м и сейчас не является основанием для доплат (это называется кабальными условиями).

 Отправлено: 01.12.08 13:18. Заголовок: Все это должно быть ..

Все это должно быть прощитано застройщиком до назначения цены за кв. м и сейчас не является основанием для доплат (это называется кабальными условиями).

Согласна! А цены могут подняться во много раз, ксли С. еще подождет пару лет, АФЕРИСТ!

 Отправлено: 02.12.08 13:30. Заголовок: С. ГОВОРИЛ ЕЩЕ В 2004 ГОДУ, ЧТО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО У ЕГО ЕСТЬ

 Отправлено: 12.12.08 13:20. Заголовок: у меня вопрос, а кто..

у меня вопрос, а кто-нибудь (я имею ввиду, кто доплачивал) ездил подписывать ДДУ? или что делать вообще? стоит ли ехать в офис или лучше вместе со всеми не подписывать?

 Отправлено: 12.12.08 13:33. Заголовок: Читайте свежие новос..

Читайте свежие новости....

 Отправлено: 12.12.08 17:18. Заголовок: я читаю форум каждый..

я читаю форум каждый день, я просто задала вопрос

 Отправлено: 12.12.08 17:55. Заголовок: Думаю что подписыват..

Думаю что подписывать с С. сейчас ничего нельзя .тем более такое ДДУ!!!

 Отправлено: 12.12.08 20:20. Заголовок: Если даже вы подпише..

Если даже вы подпишете (т.е. доплатите), ничего не изменится.

 Отправлено: 12.12.08 21:56. Заголовок: так у меня внесена с..

так у меня внесена сумма полностью уже, от меня требуется только подписать...поэтому и спрашиваю

 Отправлено: 13.12.08 02:15. Заголовок: вперед.. респект вам..

вперед.. респект вам!!!

 Отправлено: 13.12.08 15:19. Заголовок: Люди,что же вы такие..

Люди,что же вы такие злые? SV, кто вам дает право так ко всем относиться? Мы все оказались в одной ситуации,значит, вы ничем не умнее и не дальновиднее остальных. Так почему любой вопрос на форуме - это повод для выпускания вашего жала,заходить на форум и уж тем более вступать в диалог или просить совета - повод получить хамский коментарий от "бывалых". По-этому нет у нас никакого единства и не будет.

 Отправлено: 13.12.08 20:32. Заголовок: вы ни чего не перепу..

вы ни чего не перепутали? кто вам дал право выдвигать мне какие-то претензии?

а вот по поводу того что нет единства-вы правы!!!
с.очень грамотно всех нас разделил....доплатить могут не все, а не доплачивать могут все,
так зачем же люди несли доплаты??? поверили людям с форума! что в замен?

 Отправлено: 13.12.08 18:33. Заголовок: Рика! Вы такая не од..

Рика! Вы такая не одна.
Пока не подписывают. Просто у людей нервы сдают, наверно их можно понять.
Я думаю ИГ скажет: "все отлично подписывайте." Тогда все и подпишем.
Вы главное договор сшейте и желательно зарегистрируйте в нотариусе.
Я лично все уже сделала (отношение там нормальное).

 Отправлено: 13.12.08 23:04. Заголовок: САША пишет: Я думаю..

САША пишет:

цитата:

Я думаю ИГ скажет: "все отлично подписывайте." Тогда все и подпишем.

Вот теперь так не будет!
Хватит стадом ходить.
Повелись на поводу с этим допом. А теперь С. и эти деньги прожрал. ДДУ никуда не годится. Причем подписавшие его рискуют вообще остаться без ничего, да ещё бесконечно долго доплачивать за содержание немощного МГС.
Короче надо своей головой думать, а не бежать сломя голову по первому зову С.
А договор сшейте - для суда.

 Отправлено: 14.12.08 01:27. Заголовок: Присоединившийся пиш..

Присоединившийся пишет:

цитата:

А договор сшейте - для суда.

только почему-то все боятся идти и подавать на с. в суд!!!

 Отправлено: 13.12.08 22:56. Заголовок: SV, я не доплачивала..

SV, я не доплачивала, я квартиру покупала уже за полную стоимость, в которую все доплаты уже включены были и вообще я относительно недавно нашла этот форум, просто когда я покупала эту квартиру у меня была очень сложная ситуация, и не было возможности все так досконально проверять, если бы была и я заранее наткнулась на этот форум, то, конечно, не стала бы в это ввязываться
САША: спасибо вам за ответ..) хотя у меня такой договор...один листик...ну и плюс листы со счетами оплаты

 Отправлено: 14.12.08 01:29. Заголовок: да к вам вопросов не..

да к вам вопросов нет! у вас один ед.шанс вернуть деньги:
дождаться что с. опять во время ни чего не построит, подать на него в суд и вернуть деньги!!!
или уже на данном этапе начать консультации с юристом.....копии некоторых док-овмогу скинуть по почте