Отправлено: 05.10.07 11:40. Заголовок: информация от МОНОЛИТ-ГРАД-СТРОЯ

Тема создана для информирования соинвесторов из первых рук.

11 июля 2003 года с между администрацией города Сходня и ООО "Мортон - РСО" был заключен инвестиционный контракт № 2-189/03.
11 августа 2003 года права инвестора по инвестиционному контракту были переданы от "Мортон - РСО" к ООО "Монолит-град-строю" в соответствии с доп.соглашением №1, которое было зарегистрировано в Минмособлстрое 22 декабря 2004г.

В соответствии с условиями ст.5 инвест. контракта администрация обязалась отселить жителей и предоставить инвестору в аренду земельный участок под строительство (пп 5.1.5, 5.1.7) также администрация обязалась оказывать инвестору необходимое содействие в реализации строительства.

До настоящего времени администрация не приступила к выполнению взятых на себя обязательств, в связи с чем МГС на сегодняшний день СОБСТВЕННЫМИ силами за СВОЙ СЧЕТ расселил часть жителей и оформил в собственность часть земельных участков на что имеет 5 свидетельств о праве собственности.
Для дальнейшего решения вопроса получения оставшейся части земли под строительство необходимо содействие администрации (не приватизированный участок Ухановой). Таким образом с собственниками земельных участков мы решили вопрос СОБСТВЕННЫМИ силами, а вопрос с НЕ приватизированным участком Ухановой могла решить только администрация. В настоящее время Уханова подала в суд иск о приватизации своего земельного участка.

В настоящее время ведутся работы по разводке внутренних коммуникаций (вода, канализация), монтаж 4 лифтов и штукатурные работы.

До зимнего периода необходимо подвести дом под крышу и остеклить периметр.

---

 Отправлено: 17.10.07 16:12. Заголовок: Re:

Соловьев Е.А. пишет:

цитата:

При не поступлении денежных средств на строительство МГС будет вынужден в судебном порядке расторгнуть договор 2 СХ с МЭ и вернуть им на счет денежные средства, за исключением соинвесторов которые подтвердили свое согласие на дофинансирование, заключив дополнительное соглашение с МГС.

А вот это уже уголовное преступление:
Статья 179. Уголовного кодекса РФ
Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения
1. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких, при отсутствии признаков вымогательства
- наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
2. То же деяние, совершенное:
а) утратил силу
См. текст пункта "а"
б) с применением насилия;
в) организованной группой, -
наказывается лишением свободы на срок от пяти до десяти лет.

 Отправлено: 21.11.07 13:49. Заголовок: Г-Н СОЛОВЬЕВ, БОЛЕЕ ..

Г-Н СОЛОВЬЕВ,
БОЛЕЕ МЕСЯЦА НАЗАД ВАМ БЫЛИ ЗАДАНЫ ЭТИ ВОПРОСЫ. МЫ ЖДЕМ ОТВЕТА!
Margarita пишет:

цитата:

Уважаемый Евгений Александрович! Ответьте, пожалуйста, выполнены ли решения рабочего совещания по нашему объекту, проведенного Зам. министра стройкомплекса МО П.С. Перепелицей в Миноблстрое 29.05.2007, в частности, решение - до 05.06.2007 выработать совместный план действий по реализации Инвестконтракта? А также - на какой стадии находятся взаимоотношения г-жи Ухановой и Хим. администрации? Зарегистрировано ли в Рег. службе МО Постановление Хим. администрации об изъятии земельного участка, принадлежащего гр. Ухановой? Если, как Вы утверждаете, проблемы со строительством возникли из-за пассивности Администрации, т.е. должностные лица бездействуют, то, может быть, пора нам - инвесторам и соинвесторам - предпринять скоординированные действия.

Соловьев Е.А. пишет:

цитата:

Все риски по исполнению инвестиционного договора лежат на всех соинвесторах в пропорциональных долях. Вы покупали не готовое жилье, а вкладывали деньги в инвестиционный проект, Вы сами сделали шаг и выступили в роли соинвестора! Ни кто, кроме Вас самих, это не решал!

КАК СОИНВЕСТОРЫ МЫ ВПРАВЕ ТРЕБОВАТЬ С ВАС ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ.
ПОЖАЛУЙСТА, ОТВЕТЬТЕ:
1. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ЕЩЕ НУЖНО ОФОРМИТЬ МГС, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?
2. КОГДА БУДЕТ ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?
3. НА КАКОЙ СТАДИИ СУДЕБНЫЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВА ПО ЗЕМЛЕ?
4. ЧТО ВЫ СДЕЛАЛИ ДЛЯ УРЕГУЛИРОВАНИЯ ВОПРОСА ПО ПЕРВОЙ СЕКЦИИ.
ЖЕЛАТЕЛЬНО, ЧТОБЫ ОТВЕТЫ БЫЛИ КОНКРЕТНЫЕ.

 Отправлено: 15.10.07 13:42. Заголовок: Re:

Ещё надо уточнить, что разрешение будет только на построенные подъезды.

 Отправлено: 15.10.07 14:04. Заголовок: Re:

Евгений Александрович, форс-мажорные обстоятельства Вы цитируете из договора 2-СХ?

Если это договор 2-СХ, то в п. 7.1 совсем другая тема.

 Отправлено: 15.10.07 20:03. Заголовок: Re:

Да хрен с этими договорами, друзья мои Вы лучше посмотрите как нас готовят к очередной доплате! Ну гениально! У Мавроде, хотя бы бумажки были красивые, а здесь вообще не поймешь что...
Из-за нехватки средств на строительство, строительство идет в вялотекущем режиме, без денег строительство идти не может. После получения разрешения на строительство МГС будет открыта продажа свободных площадей, но полученных средств не хватит на окончание строительства.
Гражданин соловьв.
ГЕНИАЛЬНО! БРАВО! БИС...

 Отправлено: 15.10.07 20:36. Заголовок: Re:

я думаю что нам надо сделать проще....ПОРА ЗАКАНЧИВАТЬ ВСЕ ЭТО
вместо доплат с. проплатить прокурору(это куда дешевле) чтобы этого шарлотана
отправили туда, где взгляды на жизнь меняются кардинально....

 Отправлено: 15.10.07 23:53. Заголовок: Re:

Я ЗА двумя руками! Один есть минус во всем этом, сперва дом Ухановой сгорел, потом документы в сейфе, глядишь он и свой офис спалит! Докажи потом, что мы вообще что то платили и что то приобретали!
Спичками и языком он владеет хорошо, а вот строить не умеет... очень жаль...

 Отправлено: 16.10.07 10:25. Заголовок: Re:

"оформил в собственность часть земельных участков на что имеет 5 свидетельств о праве собственности. "

Ув. г-н Соловьев, можете ли Вы подтвердить, что у Вас точно есть эти свидетельства и на какие именно участки? Насколько мне известно, в собственности у Вас лишь один участок!?

 Отправлено: 16.10.07 11:01. Заголовок: Re:

Ув. г-н Соловьев, может в сложившейся ситуации (нехватки средств под строительство), заняться поисками крупного соинвестора, теперь когда будет полученно разрешение на строительство (как сказано через 2 месяца), оформлена земля, т.е. все будет сделано в правовом порядке, у вас есть юрист, оформить юридически грамотно договор переуступки(части не проданных квартир), придут крупные деньги (сразу за весь объем), быстрей закончиться строительство! А то пока будете собирать копейки с мелких соинвесторов(купивших квартиры), искать новых покупателей - это может растянуться еще на неопределенный срок ( и достаточно ли будет этих денег на завершение строительства?)! Да, в этом случае заработать вам будет сложно, но зато совесть ваша будет чиста перед людьми которых вы в тянули в данную авантюру, хотя и говорите, что мы сами принимали решения стать соинвесторами строительства жилого дома. Если кто-то из нас знал или вы бы сказали правду как обстояли дела на тот момент с документами, желание быть соинвестарами вашего дома пропало бы у каждого!(то что касается фос-можора, если бы у вас документы все были в порядке, решен вопрос с землей, новый принятый закон на ваш бизнес не повлиял, а так как нечего должным образом не было согласовано, вот вы и остались у разбитого карыта!) Так что в данном случае один выход, поиск крупного соинвестора! Закончите данный проект, извлечите из него уроки, стройте другие дома зарабатываете деньги! А нас хватить мучить!

 Отправлено: 16.10.07 16:10. Заголовок: Re:

представьте после прочитанного он покраснел и ему стало стыдно....
и он решил: да надо сделать так, как написано....

ув. спуститесь на землю!!!!

 Отправлено: 16.10.07 19:20. Заголовок: Re:

Почему то мне кажется вся эта история просто не кончиться! Или на очередном собрании его посадят на кол, прямо на стройке, или все таки найдется человек у которого не выдержат нервы... и тогда наши деньги пойдут на лечение гражданина с. или еще хуже! Гражданин с., неужели вам самому все это не надоело, достройте дом, дайте людям их квартиры, ну все же просто! Я понимаю, деньги поделены и спрятаны, ну уж потратьте немного на людей которые обеспечивают вам сейчас безбедную жизнь! Просто подумайте, вас ненавидят более 1000 человек, вам не страшно...

 Отправлено: 16.10.07 21:04. Заголовок: Re:

практически угроза в открытом тексте!!!
но черт возьми Вы же правы на 100%
я полностью Вас поддерживаю

 Отправлено: 17.10.07 12:14. Заголовок: Re:

xxx пишет:

цитата:

практически угроза в открытом тексте!!! но черт возьми Вы же правы на 100% я полностью Вас поддерживаю

С вашей аватаркой это звучит вдвойне интересней))))

 Отправлено: 17.10.07 12:11. Заголовок: ­Re:

*PRIVAT*

 Отправлено: 17.10.07 13:57. Заголовок: СРОЧНО МИТИНГ НА СХОДНЕ

Уважаемые, господа!!!

Надо встретиться в субботу 20 октября на стройке в 11.00!!!
Организовать митинг чтобы нас заметила администрация.
Уже есть участники. Зовите всех кого знаете по этому беспределу!!!!
Разошлите по другим адресам и собирайте народ!!!!

 Отправлено: 17.10.07 18:45. Заголовок: Re:

Правильно, возьмите мангалы, уголь, шашлык и все что необходимо для пикника! Единственная выгода от собрания на стройке - охраннику, ему не так скучно будет! С удовольствием бы к вам присоединился, но командировка в Москву на 3 дня мне обойдется более 3000 у.е. Лучше сохраню эти деньги на судебные издержки! Думаю скоро понадобятся...
Кстати все время забываю предложить, квартира по Ватутина 6 продается, не дорого... ну очень мне все это надоело!

 Отправлено: 17.10.07 19:40. Заголовок: Re:

Не надо тупить.Кто хочет на пикник вперед.

 Отправлено: 17.10.07 20:04. Заголовок: Re:

Митинг на стройке ничего не даст! А от пикника хотя бы удовольствие! Я бы с удовольствием присоединился! Хочется познакомиться с остальными братьями и сестрами по несчастью! И поблагодарить создателей этого сайта и И.Г.

 Отправлено: 17.10.07 22:41. Заголовок: НЕ ДЛЯ МОЛДОВАН

Уважаемые, господа!!!

Надо встретиться в субботу 20 октября на стройке в 11.00!!!
Организовать митинг чтобы нас заметила администрация.
Уже есть участники. Зовите всех кого знаете по этому беспределу!!!!
Разошлите по другим адресам и собирайте народ!!!!

 Отправлено: 18.10.07 09:47. Заголовок: Re:

ЛУЧШЕ НА ЛЕНИНГРАДКУ, КАК ПРЕДЛАГАЕТ "ХХХ"

 Отправлено: 18.10.07 11:47. Заголовок: СРОЧНО МИТИНГ В СХОДНЕ

Согласен на решительные меры.Но сначала надо сообраться и решить что и как делать.
Хорошая подготовка половина дела.
Суббота 20 октября 11.00 на стройке!!!

 Отправлено: 19.10.07 15:09. Заголовок: Re:

Друзья мои, 6 дней назад, я писал о том, что новая манипуляция с. заключаеться в том, чтобы столкнуть нас с ХА и у него все получилось! Нет, я не против митинга, я двумя руками ЗА! Надо дествительно показать ХА, что есть живые люди и нам нужен этот дом! Сейчас надо принимать решение о смене застройщика! В Химкинском районе долгое время работает компания ПИК, дома ростут как грибы, следовательно, компания на короткой ноге с ХА. Я уверен в компании есть специалисты, которые смогут подсчитать что и сколько требуется для окончания строительства! Платить судебные издержки, чтобы доказать свое право на квартиру или платить с., чтобы эти деньги опять украли - не хочется! Так лучше дествительно заплатить тому кто построит нам этот дом!
Надоело смотреть на это "вялое строительство" и слушать речи о прекрасном будущем! НИКОГДА нам с. не достроит этот дом!
И еще хочу добавить, друзья мои, вас всех дома ждут родные и близкие, берегите себя!

 Отправлено: 19.10.07 15:28. Заголовок: Re:

Вот и я о том же в письмах надо не просить о содействии С., как мы это делали ранее, а требовать разобраться с его долгостроем и выяснить куда пристроены деньги соинвесторов, требовать решения о завершении строительства.

 Отправлено: 19.10.07 18:12. Заголовок: Re:

Завершение строительства в нашем случае дело темное, мне кажется с. хочет закончить стройку и сдать дом без первых двух секций! В такой ситуации оказались мои друзья, 1.5 года ожидания и в конце концов получили свои деньги назад, но только на них реально ничего не купишь по сегодняшним ценам! Или пример из моей жизни, в г.Одинцово ( сосновая ул. ), заселили людей в две построенные секции, а три оставшиеся секции начали строить только через 2 года, так что жители около 4 лет жили практически на стройке! Веселья это не добавляет, сейчас надо добиваться содействия ХА в смене застройщика! Это главное на сегодняшний момент!
с. притаился и потирает руки в ожидании, что мы своим митингом сделаем за него его работу! Не надо поддаваться на его манипуляцию! Надо делать наоборот, ХА должна быть нашим союзником против этого беспредела!

 Отправлено: 19.10.07 22:41. Заголовок: Re:

там уже нам посодействовали!!!
вы разве не видите как они нам помогают??????

а митинг нужен не для ха, а для сми и правительства мо

 Отправлено: 20.10.07 16:26. Заголовок: Re:

 Отправлено: 20.10.07 17:37. Заголовок: Re:

нам это не светит................

как то многие вяло к этому относятся....к сожалению

 Отправлено: 20.10.07 18:24. Заголовок: Re:

Как прошел митинг, или он не состоялся... расскажите!

 Отправлено: 22.10.07 18:35. Заголовок: Re:

Какое странное затишье...

 Отправлено: 22.10.07 18:36. Заголовок: Re:

Какое странное затишье...